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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8291 萬
- 參考單價：19.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁北路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：433 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：433 坪
- 土地面積：518 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高性價比的工業廠房，總價 8,291 萬元，單價約 19 萬/坪，對於尋求設廠或置產的買家而言，價格相當具有吸引力。主要亮點在於合法廠房身份、良好的現況以及附帶的辦公室與天車設施，能大幅節省裝修與購置設備的成本。然而，權狀面積與使用面積的顯著差異是購屋者必須審慎考量的重點，建議在簽約前務必確認貸款成數與稅務規劃。
購買建議：值得購買。 若您或您的企業有實際生產、倉儲或辦公需求，且能接受總價門檻及相關法規限制，此物件在價格與硬體條件上均屬超值選擇，建議可進一步洽詢屋主進行議價。
問與答
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